Omskvorota.ru

Строим дом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подать объявление по продаже кирпича

Как разместить объявление на авито

Aвито входит в число крупнейших в России интернет-ресурсов, на которых пользователи взаимодействуют друг с другом в сфере торговли и услуг. Главное преимущество сайта – многомиллионная аудитория.

Выкладывая предложение, продавец может быть уверен, что его в ближайшее время просмотрят сотни потенциальных покупателей. Однако, чтобы продавать на Авито быстро и выгодно, нужно знать несколько правил.

Как подать объявление на Авито

Прежде чем начать торговлю, необходимо пройти регистрацию на сайте. Для этого понадобятся действующий адрес электронной почты и личный номер телефона, куда будут звонить потенциальные клиенты. Телефон требует подтверждения при регистрации – на него придет СМС с кодом активации.

Навигация по сайту интуитивно понятная, в заполнении регистрационной формы нет ничего сложного.

Важно указывать только те данные, которые соответствуют действительности – так у клиентов возникает больше доверия к продавцу. Необходимо запомнить или записать пароль, с помощью которого осуществляется вход на сайт.

Теперь можно начинать продажи на Авито. Нажав кнопку “Подать объявление” в правом верхнем углу, пользователь попадает в меню “Выбрать категорию”. Нужно открыть ту, которая соответствует продаваемому товару.

Например, нужно продать книгу. Тогда необходимо нажать на строку “Хобби и отдых”, потом в открывшемся меню выбрать “Книги и журналы”. Откроется еще одно подменю “Вид товара”. Тут нужно нажать на строку “Книги”.

Затем нужно вписать местоположение продавца, разместить несколько фотографий вещи, ее описание, придумать цепляющий заголовок, указать цену и начинать ждать звонков клиентов. Внутри системы также есть удобная возможность общения между клиентами и продавцами путем личной переписки, не выходя со страницы сайта.

Модерация объявления происходит в течение 30 минут, и оно появляется на верхушке всех размещенных на Авито объявлений.

Срок действия предложения – 30 дней, при необходимости его можно продлевать до тех пор, пока товар не будет продан или не утратит своей актуальности.

Платные и бесплатные объявления на Авито

По правилам Авито, все объявления, размещенные на нем, являются бесплатными. Любой, кто зарегистрируется в системе, может торговать своими товарами, не вкладывая никаких средств, а просто используя сайт как интернет-ресурс для продвижения продукции.

Однако в категории “Недвижимость” некоторые лоты являются платными, например объявления о посуточной или долгосрочной аренде жилой площади. Это касается и категории “Для бизнеса”.

Для бесплатного объявления нужно нажать кнопку “Простая продажа” и активировать лот.

Однако, чтобы увеличить количество продаж, можно использовать и специальные возможности сайта – продвижение объявления за деньги. Для этого существуют режимы Турбо, Премиум и ВИП. Они дают некоторые преимущества – выделение текста ярким цветом, поднятие на верхушку популярных запросов, ТОП-размещение на оговоренный период. Однако пользоваться ими необязательно.

Как сделать объявление продающим

Чтобы вещь сразу попала в список самых продаваемых товаров, важно правильно оформить объявление, тогда лот может уйти к покупателю буквально за считанные часы.

Товар, который продается на Авито, обязательно нужно визуализировать, т.е. представить покупателю максимум внешней информации. Опытные продавцы утверждают, что качественное фото – 90% быстрого и выгодного торга.

Поэтому нужно сделать 3-5 качественных фотографий. Желательно проводить съемку при ярком дневном или искусственном свете, чтобы были хорошо видны детали.

Объемные вещи нужно снять с нескольких сторон, чтобы клиент увидел их с разных ракурсов. Фото должны быть яркими, достоверными, качественными. Когда покупатель видит товар лицом, у него сразу возникает желание приобрести его.

Описание товара

Нередко секрет кроется и в том, как составлен текст, описывающий товар. Главное правило – максимум информации, которую потенциальный покупатель не может получить, рассматривая фото. Важно указать все, что может вызвать вопросы, чтобы у клиента возникло целостное представление об интересующей вещи.

Прежде всего нужно указать, новый это товар или бывший в употреблении. Здесь нельзя лукавить, и, если вещью пользовались хоть недолго, нужно честно об этом написать, иначе при покупке обман все равно раскроется. Но можно указать, что она в хорошем состоянии. Это добавит доверия клиента к продавцу.

Если продается одежда, а она входит в число наиболее распространенных запросов, необходимо указать рост, размер, ткань, степень изношенности, сезон, возрастной ценз, например “Костюмчик на ребенка 2-3 лет”.

У квартир указываются этаж и метраж, обязательно обращается внимание на особенности – пластиковые окна, душевая кабина (приложить фото), водомеры, домофон, метапол и др. Важно обозначить близость объектов инфраструктуры – автобусные остановки, школы и детские сады, магазины, поликлиника, вокзалы.

При продаже машины нужно наиболее полно указать технические характеристики, в т. ч. пробег и состояние на момент продажи, участие в дорожно-транспортных происшествиях, замену деталей.

Многие продавцы советуют употреблять при составлении описания усиливающие прилагательные: надежный, прочный, незаменимый, красивый, удобный. Они помогают создать доверие к товару и персонифицируют его среди других предложений конкурентов.

Можно придумать краткую эмоциональную историю, почему товар выставлен на продажу: переезд в другой город, покупка новой вещи, ненужность вследствие того, что подарили аналогичный и т. д. Это позволит клиенту запомнить данный лот и поможет быстро реализовать вещь.

Читайте так же:
Кирпич при постройке храма

Большую пользу продающему объявлению может принести обещание разумного торга. Чаще всего клиентам нравится такой подход, и при личной встрече можно договориться о сумме, которая устроит обе стороны.

Время подачи объявления

Опытные торговцы считают, что лучше подавать объявления на сайте в дневное время. Многие пользователи, которые ищут какой-либо товар, по несколько раз заходят на Авито в течение дня. Поэтому велик шанс, что они увидят лот сразу, как только он будет размещен. В этом случае появляется возможность тут же связаться с продавцом и назначить встречу.

Однако торговец может дополнительно указать время, когда с ним можно связаться, например “Звонить после 18 часов”. Клиент будет знать, что до этого времени продавца лучше не беспокоить.

Важный фактор при торговле через Авито – ценовая политика продавца. Желательно устанавливать адекватную цену на предлагаемые лоты, поскольку это увеличивает шансы на быструю продажу.

Нужно учитывать, что подержанную вещь будет трудно продать по стоимости новой. А оптимальная цена, наоборот, привлечет внимание клиентов.

Нужно изучить, какие цены на аналогичные товары выставляют другие продавцы. Замечено, что даже разница в 100-200 руб. в сторону снижения может сыграть роль в быстрой сделке.

Однако устанавливать слишком бросовую стоимость нельзя – это тоже отпугивает клиентов.

Можно пообещать разумный торг, иногда, чтобы срочно реализовать какую-то вещь, лучше уступить клиенту и остаться в прибыли. В то время как объявления с непомерно завышенной стоимостью могут висеть на сайте в течение длительного времени.

Контакты

При регистрации продавец указывает телефон, который виден всем покупателям. Однако в тексте объявления можно указать дополнительные контакты, например номера мессенджеров, таких как WhatsApp или Viber. Возможно, так потенциальному покупателю будет удобнее связаться с продавцом.

Можно указать адрес электронной почты.

Заголовок

Важно придумать броский, яркий заголовок, характеризующий вещь с положительной стороны. Например, женщины скорее обратят внимание на заголовок “Струящееся платье для любой фигуры”, чем на просто “Красивое платье”.

Нужно использовать прилагательные, которые привлекут внимание.

Правила Авито

На Авито действуют несложные правила. Их нарушение может привести к тому, что объявление или аккаунт пользователя администраторы заблокируют. Необходимо учесть следующее:

  1. У пользователя может быть только 1 аккаунт. Запрещено регистрировать еще 1 аккаунт на другой электронный адрес.
  2. Нельзя размещать объявления о несуществующих товарах и услугах.
  3. Запрещено использовать в объявлении материалы экстремистского или порнографического содержания.
  4. Нельзя удалять свое объявление и тут же вновь его публиковать. Его можно либо полностью снять с публикации, либо, при необходимости, отредактировать.
  5. На сайте нельзя выставлять запрещенные товары.
  6. В названии запрещается указывать, сколько стоит товар или услуга.

Подробные правила опубликованы на самом сайте.

Распространенные ошибки

Несмотря на то что подать объявление на Авито достаточно просто, некоторые неопытные продавцы совершают ряд ошибок и не могут дождаться реализации товара длительное время. Поэтому, чтобы объявление быстро стало продающим, нужно знать некоторые хитрости.

Отсутствует фотография

Главная ошибка, которая препятствует эффективной торговле – отсутствие фотографии. Покупатель, зайдя на сайт, прежде всего смотрит фото. Опытные продавцы утверждают, что пользователи могут посещать Авито просто из любопытства, однако, случайно увидев фото какого-либо товара, хотят его купить. Но, если изображения нет, не возникает и интереса, каким бы продающим ни был комментарий к лоту. Поэтому, если отсутствует фото, быстро продать на Авито достаточно сложно.

Высокая стоимость

Не менее важна и цена товара, выставленного на продажу. Поэтому мало разместить объявление – нужно правильно выбрать стоимость. Поскольку Авито славится тем, что вещи реализуются там по самым демократичным ценам или отдаются даром, завышать их не рекомендуется. Конкуренция на сайте высокая, поэтому следует изучить другие предложения о продаже подобного товара и выставить оптимальный ценник.

Если не удается реализовать вещь в короткие сроки, можно сбавить цену или пообещать разумный торг на месте, особенно если дело касается крупного товара – недвижимости, квартир, автомобилей.

Неправильная категория

В некоторых случаях быстро продавать вещи не получается из-за неверно выбранной категории. Поэтому при размещении лота нужно внимательно рассмотреть все предлагаемые варианты.

Если долго не удается реализовать какой-либо товар, можно попробовать изменить категорию в зависимости от того, насколько многофункциональна та или иная вещь. Возможно, покупатели уже ищут ее, но в других разделах сайта.

Таким образом, при соблюдении несложных правил и инструкций продать вещи на Авито достаточно просто.

Читайте так же:
Какие бывают облицовочные кирпичи

Хотите подать объявление? ТОП 17 бесплатных досок объявлений в интернете

Что вы делаете, когда хотите купить какой-либо товар либо продать то, что на данный момент вам не нужно, но вполне может быть интересно другому человеку?

Еще несколько десятилетий тому назад вы писали бы от руки объявление, брали бы клей, и ходили бы по городу, расклеивая бумажки на столбах, в надежде, что кто-то обратит на них внимание. Сегодня таким образом поступают разве что те люди, которые никогда не слышали о существовании интернета. Всем остальным достаточно компьютера с доступом на “мировую паутину”, а также пару часов времени для того, чтобы создать объявления и разместить их по бесплатным доскам. Даже размещенное всего на одной из таких досок получит куда больший отклик, чем сотни бумажек, расклеенных на столбах.

Другой вопрос, что на поиск самых популярных досок у вас может уйти немало времени. Прямо сейчас я дам вам список самых популярных бесплатных досок объявлений, которые позволят быстро продать либо купить необходимый товар по лучшей цене.

Так что считайте, что проблема с поиском решена.

Топ 17 ведущих досок объявлений РФ

1. Авито

Создатели сайта avito.ru называют себя “сайтом объявлений номер 1 в России”. Это действительно так. На этот сайт ежедневно добавляются 400000 новых объявлений, 120 сделок заключаются каждую минуту. 2 000 000 человек посещают avito каждый месяц, для того, чтобы приобрести не только мелкие товары и услуги, но и недвижимость, автомобили, а также узнать о новых вакансиях. Основная задача, которую поставили перед собой создатели – это достичь максимальной прозрачности и безопасности каждой сделки.

2. Flagma.ru

Независимо от того, что вы хотите продать, вас увидят жители всей России – от Москвы до Ярославля. Подходит всем, кто ищет работу или заинтересован в квалифицированном персонале.

3. Где.ру

Приобрести здесь можно практически всё – от мелкой бытовой техники до домов и шикарных автомобилей. За дополнительную плату можно разместиться в зонах на самых видных местах, получил ещё больше просмотров, а значит, больше шансов на успешную продажу.

4. 1000dosok.ru

Одна из старейших досок в рунете, которая была создана ещё в 2006 году. Возможность бесплатного поднятия в ТОП, за это не надо дополнительно платить. Ещё одна приятная особенность – регистрация не обязательна. К каждому можно прикрепить до 5 фотографий.

5. Бесплатныеобъявления.рф

Возможность не только приобрести либо продать товар, но также наладить выгодные деловые связи. Широкая аудитория, а также отсутствие какой-либо рекламы – это те два важнейших фактора, которые гарантируют не только успех при покупке / продаже, но и максимум удобства. Продукты питания, электроника, бизнес, работа, услуги, транспорт, недвижимость – это далеко не все категории, которые доступны на сайте. Также выделяется акция, проводимая данным сайтом: за каждые 500 рублей пополнения счета – 100 рублей добавляется бесплатно.

6. Acoola.ru

Самые популярные разделы – товары , услуги, транспорт, бизнес, работа, строительство, недвижимость. Сайт отличается привлекательным дизайном, прозрачной модерацией, максимальным удобством работы.

7. Dorus.ru

Подача объявлений жителями Москвы и Московской области. Подача возможна без обязательной регистрации. Благодаря наличию фотографий в высоком качестве, можно лучше оценить товар перед его приобретением.

8. Купи.ру

Позволяет так же заказать баннерную рекламу на сайтах, а также отличается наличием удобного мобильного приложения, которое можно скачать, просто указав свой номер телефона.

9. «Юла»

Аудитория сервиса превышает 27 миллионов пользователей в месяц. Все активно пользуются приложением Юлы, чтобы найти различные товары и услуги по всей России.

10. «Из рук в руки»

Сайт для тех, кто желает приобрести яхту, автомобиль или объект недвижимости, продать готовый бизнес либо заказать какие-либо услуги. К примеру, ремонт у себя на даче. Подача здесь довольно простая, регистрация также не потребует много времени. На данный момент на сайте доступно 2 210 873 объявлений.

11. «RuDos.ru»

Рудос — доска России для размещения бесплатных объявлений о товарах, вещах вакансиях, а также услугах от частных лиц и компаний. Подача на RuDos.ru возможна без регистрации, но зарегистрировавшись у посетителей, появляется масса плюсов. Можно бесплатно поднимать свои объявления в личном кабинете, управлять сразу всеми и контролировать статистику их просмотров.

12. «Miltor»

Объявления размещают как частные лица, так и крупные компании. Рядом с каждым есть цена и контактная информация. Выберите товар по самым лучшим ценам из тысяч предложений в России.

13. «Baraholka.ru»

Объединяет тысячи частных и коммерческих предложений от организаций. Легко ориентироваться в обширном информационном пространстве помогают удобный интерфейс и эффективная поисковая система. Для просмотра и поиска регистрация не нужна.

14. «OpenRussia»

Удобная Интернет-площадка для размещения и эффективного продвижения Ваших коммерческих предложений.

Читайте так же:
Восстановление кирпича lenovo после неудачной прошивки

15. «Rokvel»

16. «Natorge»

Доска для частных лиц и компаний России.

17. «Ubu»

Предлагает удобную форму подачи предложений и запросов.

Каталоги и сборники досок объявлений

  • Vse.Doski.ru
  • SeoCatalogs.info
  • CatalogDosok.ru
  • Vanta.ru

Рассылка объявлений по доскам на автомате или вручную

  • Rudos — ручное размещение на 50 досок
  • BoardMaster.ru- программа для рассылки
  • Jcat.ru — услуги массовой рассылки
  • 100-dosok.com — ручное размещение
  • Aura-Info.net — сервис размещения
  • Online-Promouter.net — ручная рассылка

Выводы

Мы с вами рассмотрели только 17 популярных бесплатных досок объявлений, которые каждый день посещают сотни тысяч жителей России. При желании вы всегда можете найти другие доски, чтобы быстро и бесплатно разместить на них своё объявление.

Отличительными чертами большинства данных досок являются быстрая регистрация, удобный интерфейс. Отличительными чертами большинства данных досок являются быстрая регистрация и удобный интерфейс. Также огромное количество разделов, в которых можно разместить объявление с фото. Некоторые сайты также отличаются возможностью бесплатного подъема в ТОП. Так или иначе, какие бы доски вы не выбрали, помните – чем большее количество вы задействуете, тем выше будут ваши шансы быстрее приобрести или продать товар.

↓ ↓ ↓ Не забудьте сохранить себе эту страницу, а то потеряете, больше найдёте.

Подать объявление бесплатно в России

При размещении, любого типа ссылок (email и телефонов) в тексте объявления, происходит блокировка аккаунта! Пожалуйста размещайте ссылку на сайт, в специально отведённом месте. Изображения содержащие контактную информацию удаляются. Мы не рекламируем ваши сайты, магазины и компании в объявлениях. Мы размещаем объявления о ваших товарах и услугах!

Разместить объявления бесплатно

Подать объявление бесплатно на срок 365 дней, на сайт бесплатных объявлений на доске инфо по регионам и городам России и ближайшего зарубежья, с целью рекламы своих товаров и услуг. Разместить бесплатные объявления на доске инфо

Способствуем быстрой реализации Вашего продукта, разместите бесплатное объявление о продаже или услугах на нашем сайте объявлений nadoske.info У Вас возникла необходимость продать или купить товар, рекламировать свои услуги, вы в поиске или с предложением работы, или от всего устали и хотите отдохнуть то, как правило, используются сайты бесплатных объявлений. С помощью нашего ресурса вы сможете эффективно и быстро решить вышеизложенные ситуации. Мы готовы предоставить возможности, для реализации Ваших потребностей. С нами Вы быстрее продадите свой товар или найдёте клиентов для своих услуг. Для того чтобы получить максимальную пользу от Вашей рекламной компании, в первую очередь нужно грамотно и правильно подойти к написанию объявления.

Рекомендации при составлении объявлений

Ознакомьтесь с нашими рекомендациями при составлении объявления, и техническими подробностями при размещении объявлений.

  • Заголовок — Постарайтесь уложиться в 70 символов, осмысленно подобрав сочетание слов, по которым наиболее вероятно, потенциальный клиент будет искать Ваш товар или услугу. Не указывайте названия городов в заголовках, они подставляются автоматически.
  • Изображение — Имеют ограничения 1280x1280px по сторонам, не используйте скачанные в интернете картинки, и тем более плохого качества. Не используйте изображения с других ресурсов, вполне вероятно что человек увидев знакомую картинку, даже не станет читать написанный Вами текст. Изображения содержащие любую контактную информацию, будут удалены.
  • Текст — Вы имеете простор для творчества, используйте возможность написания объявлений объёмом до 1500 символов. Проявите уважение к людям читающим Ваше объявление. Не пишите объявления полностью ЗАГЛАВНЫМИ или жирными буквами. Научитесь правильно делать акценты в тексте. Возможности форматирования текста; клавиша Enter — с нового абзаца, Shift+Enter — с новой строки.
  • Рекомендация — Для улучшения видимости вашего объявления в поисковых системах. Рекомендуем заголовок объявления, дублировать в начале текста. Допустим вы оказываете услуги . Пишите заголовок — оказываю услуги (без региона, он подставляется автоматически), и дублируете его в тексте — Оказываю услуги .

Если у Вас возникают технические проблемы или недопонимания. Обращайтесь в нашу службу информационной и технической поддержки. Наши специалисты с радостью помогут Вам с 10-00 до 20-00 (Московское время) ежедневно без перерывов, и ответят на все интересующие Вас вопросы.

Благодарим Вас, за рекламу Ваших товаров и услуг на нашем ресурсе.

Как подать объявление ВКонтакте и разместить его в группах, общей ленте и у друзей

Опубликовано 12.12.2020 · Обновлено 15.03.2021

Можно было подумать, что ВКонтакте больше не удивит своих пользователей ничем интересным, однако соц. сеть еще может порадовать нововведениями пусть и не инновационными. Объявления ВКонтакте пожалуй не самое уникальное предложение на рынке интернет услуг, однако именно ВК, одна из немногих компаний, предложило замечательную интеграцию. Теперь публикуя объявления в социальной сети, вы можете разместить свою запись в общей ленте и у друзей, выбранных сообществах и на доске объявлений Юла в приложении и на сайте. Другими словами Юла и ВКонтакте создали единый каталог, где записи публикуются сразу же на двух площадках и не важно, где объявление было подано.

Читайте так же:
Гидропресса для изготовления кирпича

Доска объявлений ВКонтакте, как разместить объявление

  1. Для начала нужно открыть приложение ВКонтакте, если его у вас нет, переходим в Google Play или App Store и устанавливаем.
  2. В приложении заходим на вкладку Сервисы.
  3. Если в верхней части экрана вы не видите Объявления, тогда кликайте на Ещё.
  4. Далее нажимаете кнопку Продолжить, затем разрешаете или нет доступ к данным геолокации.
  5. Кликайте кнопку Разместить объявление.
  6. После введения всей нужной информации кнопка Опубликовать.
  7. После того, как все шаги пройдены, объявление автоматически публикуется в разделе Объявления ВКонтакте, на сайте и в приложении Юла.
  8. На последнем шаге вы также можете выбрать группы в которых хотите поделиться объявлением.

Особенности публикации объявлений в группах ВК

После того, как вы подали объявление и выбрали подходящие группы ВКонтакте, запись автоматически не появляется на стенах выбранных сообществ. Сначала пост попадет в Предлагаемые, а там администрация паблика решает размещать или нет. Таким образом не факт, что получиться добавить своё объявление хоть в одну группу, так как многие сообщества делают это на платной основе. С другой стороны если подобрать тематические паблики и предложить им хорошо составленную публикацию с качественными фотографиями шансы повышаются в разы.

В каких группах можно опубликовать объявление

Для того, чтобы сообществу можно было предлагать объявление, администрация паблика должна активировать соответствующий функционал в настройках группы. Таким образом предложить публикацию всем не получиться

Как составить объявление для ВК

Для начала посмотрим, какие поля предлагает заполнить ВКонтакте: фото, название, стоимость, описание, категория, местоположение. Подробное и корректное заполнение этих данных и есть залог качественно объявления. Пойдем по порядку.

  1. Фотографии. Добавьте к объявлению как можно больше качественных фотографий, где показан товар с разных сторон. Не берите фотографии с интернета, сделайте снимки самостоятельно.
  2. Заголовок должен точно соответствовать предлагаемым товарам и услугам. Не придумывайте витиеватых или непонятных названий. Если продаете шины, так и пишите Шины, добавьте сюда новые они или б/у, а также размер и производителя.
  3. Описание. Расскажите в каком состоянии товар, его отличительные особенности, характеристики, способ доставки.
  4. Стоимость. Посмотрите за сколько предлагают аналогичные товары и постарайтесь предложить комфортную для себя и в тоже время конкурентоспособную цену. Если пытаться продать б/у айфон на пару тысяч дешевле его стоимости в магазине, шансы успешно закрыть лот стремится к нулю.
  5. Категория. Постарайтесь выбрать максимально подходящую категорию, люди ищут товары не только через поиск в приложении, но и переходя в соответствующие рубрики.
  6. Местоположение. Если вы разрешили доступ приложению к геолокации телефона, то система сама определит город, в противном случае его следует указать самостоятельно.

Как разместить объявление ВКонтакте через компьютер

На момент написание статьи возможность публикации объявлений в десктопной версии ВКонтакте отсутствовала.

Опубликовать объявление в ВК с компьютера можно на сайте Юла, для этого нужно:

  • зарегистрировать на сайте Юла через номер мобильного телефона или с помощью социальных сетей ВКонтакте или Одноклассники;
  • кликнуть на кнопку Разместить объявление;
  • выбрать категорию;
  • заполнить предложенные поля;
  • подтвердить номер телефон;
  • опубликовать объявление.

Бесплатные объявления ВКонтакте

Подача всех объявлений ВКонтакте бесплатна, также отсутствует функционал за деньги, но если проект начнет пользоваться популярностью вполне стоит ждать платных опций. Другая ситуация с размещением в пабликах, в некоторых случаях сообщества могут разместить запись на безвозмездной основе, но многие сделают это только за определенную сумму. Договариваться о сделке придется самостоятельно, какой либо автоматизации со стороны ВК здесь пока нет.

Как подать объявление о продаже дома бесплатно

Содержание загородной недвижимости дело хлопотное и дорогостоящее – необходимо заботиться о топливе в холодное время года, воде, без нее жизнь за городом бессмысленна, приходится ухаживать за участком, постройками и прочее. Именно эти причины вынуждают домовладельцев продавать свое имущество. С чего начать реализацию загородной недвижимости? Владельцу нужно разместить объявление о продаже дома, причем лучше выбирать часто посещаемую интернет площадку или популярные печатные издания.

Где лучше размещать информацию о продаже?

Предлагаем познакомиться с сайтами, где можно подать объявление о продаже дома бесплатно:

  • на 1 место претендует Авито – крупнейшая российская доска частных объявлений, в том числе по недвижимости. Сайт ежедневно посещает огромное число пользователей со всей России — жители периферийных городов хотят приобрести загородные дома поближе к столице, чтобы можно было устроиться на престижную работу;
  • второй ресурс – это irr.ru (электронный вариант печатного издания «Из рук в руки»), одна из старейших досок объявлений. Модераторы портала серьезно и ответственно относятся к своей работе: тщательно проверяют все подаваемые заявки, стараются не пропускать ложную информацию, созваниваются с собственником и уточняют все детали продажи. Поэтому размещение здесь означает надежность и достоверность, за что особо цениться этот сайт;
  • хорошо раскрученный информационный сайт – russia.dorus.ru. Завоевал популярность благодаря отличной индексации поисковых систем, причем можно дать объявление о продаже дома, а через несколько дней уже приглашать покупателей для просмотра;
  • следующий вариант russia.dorus.ru. Здесь не нужно ничего платить и проходить регистрацию;
  • новый, но уже достаточно популярный портал «Юла», его особенность в опции продаж: реализуется недвижимость тем, кто располагается недалеко от инициатора объявления;
  • бесплатная подача заявка о продаже объектов недвижимости на сайте «ГдеЭтотДом.ру». Правда, нужна регистрация, но после входа пользователю предложат обзор динамики ценообразования, онлайн калькулятор общей стоимости строения.

Вас может заинтересовать! Не каждый потенциальный продавец пользуется интернетом, многие по старинке размещают объявления на столбах, подъездах домов, автобусных остановках, возле магазинов. Это вполне оправдано – мимо проходит множество людей, они смогут его прочесть, а если понравиться ваше предложение, то и договориться о просмотре.

Если дача находится в садовом товариществе, то поговорите с председателем – вполне вероятно, что он вам порекомендует клиента, ведь к нему могут обращаться люди, желающие купить загородную недвижимость с возможностью регистрации. Тем более что на дачах это разрешено.

Читайте так же:
Размеры кирпича м 150 полуторный

Нелишним будет разместить информацию около магазина в садах – сюда приходят многие дачники, а кому-то из знакомых хотелось бы иметь участок рядом со своими друзьями или родными.

Главное – проявить инициативу, если вы твердо решили заняться продажей, то развешивайте как можно больше объявлений в общедоступных местах.

Тонкости написания объявления о продаже дома

Правильно написанное объявление – залог успеха продажи загородного объекта недвижимости, ведь слова имеют большее значение для принятия решения о покупке.

С чего же начать описание вашего имущества, чтобы потенциальный покупатель вам поверил?

Совет: Начните писать черновик объявления с простых слов, точно характеризующих ваш дом: прилагательных, существительных, пусть их будет много. Потом вы будет опираться на них, составляя информативный и привлекательный текст.

Если будете размещать объявление в интернете, то укажите стоимость объекта, его месторасположение и обязательно прикрепите красочные фото, от них будет зависеть интерес покупателя.

Чтобы привлечь внимание, начните описывать местность, акцентируйте внимание на рядом расположенную речку, озеро или пруд. Также нелишним будет упоминание о том, где она расположена – в охраняемом садовом товариществе, коттеджном поселке или селе. Конечно, покупателям важна охрана – имущество будет под присмотром, а воришки обойдут его стороной. Такие дома раскупаются в первую очередь.

Что конкретно следует упомянуть в объявлении?

Описать продаваемый дом можно по-разному, но чем больше будет полезной информации, тем лучше:

  • начните с года постройки или капитального ремонта строения. Если оно возведено недавно, то могут быть недостатки, например, усадка фундамента, поэтому если это ваша ситуация, то об этом упоминать не нужно. Но если вы сделали капительный ремонт, например, укрепили фундамент, провели воду, канализацию, электричество и газоснабжение – эту информацию нужно выделить отдельно! Это поможет увеличить конечную стоимость объекта;
  • в описании непременно укажите из чего возведена постройка, какие окна и двери, сколько площади, количество комнат, опишите кухню и установленное оборудование, есть ли мансарда с балконом или простой чердак. Также опишите внутреннюю и внешнюю отделку: наличие сайдинга, обшивка вагонкой только приветствуется;
  • к загородному дому всегда прилагается участок, его описать необходимо: сколько квадратных метров, какое ограждение, есть ли садовые деревья и кустарники;
  • немаловажно указать хозяйственные постройки: есть ли на участке баня, гараж, сарай;
  • как обустроено водоснабжение – есть ли свой колодец, или он обеспечивается водой централизовано. Также следует дать описание канализации – если она централизованная, то это большой плюс;
  • каким типом отопления пользуется владелец – деревенской печкой, электро- или газо- обогревом;
  • не забудьте указать про удобство подъезда к участку и товариществу: укажите номера местных или городских автобусов и возможность доехать электропоездом.

Можно добавить информацию о самом поселке или товариществе: есть ли продуктовый магазин, насосная станция, пожарный пруд, как охраняется участок в целом, чистят ли в зимнее время дорогу.

Это основные принципы подачи объявления о продаже дома, но описывать нужно реальные, а не вымышленные факты, чтобы при просмотре покупатель не разочаровался.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 — Регионы России
8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector