Omskvorota.ru

Строим дом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делать если штукатурка забухтела

Штукатурка цементная своими руками без грунтовки. Высшее качество. Забухтела и отслоилась. Ремонт.

Zobrazit ovladače přehrávání

  • čas přidán 17. 04. 2020
  • Привет, друзья.
    Цементную штукатурку можно наносить как по маякам так и без них, самое главное, высокая степень адгезии (приклеивания) штукатурной смеси к старому основанию.
    Варианты:
    1) основание из скола, битого или пиленного бетона, кирпича, газобетона, керамического блока, полистиролбетона, керамзитблока. Можно нанести грунтовку глубокого проникновения, но тогда адгезия будет не более 0,5 мПа. А можно использовать плиточный клей с адгезией 1-2 мПа. Наносить клей кистью, втирая во все поры и неровности для максимальной адгезии мокрого по мокрому, когда ещё живой клей проникает в основание при помощи воды, врастает в стену , а к клею прилипает штукатурка и врастает в клей.
    2) ровное основание, тогда можно использовать штукатурную кельму с гребенкой. Обязательно движениt на сдир.
    2.1.) Если слой до 2 см, то делаем основание влажным , но не мокрым, наносим и втираем плиточный клей в виде контактного адгезионного слоя (набрызга). И как только вода из клея немного уйдет и он загустеет на стене, то наносим в несколько слоев штукатурку, давая каждому слою загустеть и отдать воду за несколько часов, но не высохнуть окончательно.
    2.2.) Если слой более 2 см, то все тоже самое , но наносимые слои рекомендуется разбить по 0.5см, давая каждому слою отдать воду , но не высохнуть. если же сразу толстым слоем наносить, то штукатурка поползет и может дать усадку с трещинами.
    Грунтовка не рекомендуется. Важно хорошо промыть основание водой под давлением и во влажном состоянии втереть адгезионный слой из плиточного клея, это даст адгезию в 2-4 раза выше чем с акриловой грунтовкой.
    Бетоноконтакт вообще не из этой темы. Он применяется только для гипсовых отделочных материалов по гладким бетонным основаниям. У бетон контакта адгезия 0.4 мПа
    По этой технологии можно ремонтировать старую штукатурку, которая начинает бухтеть и отстаиваться. Молотком простукать, в местах со звуком барабана и гула, штукатурка отклеилась и требует ремонта.
    В них в дальнейшем пойдут трещины. По периметру вырезаем штукатурку и снимаем. Далее промываем и промазываем ремонтное место плиточным клеем и наносим штукатурку.
    Состав цементной штукатурки на 1 ведро:
    10 частей готовой штукатурки с известью
    1-2 части цемента
    1 часть строительного ПВА
    Плиточный клей используйте с адгезией выше 1 мПа, по европейской классификации это клея с маркой C2

Komentáře • 6

Спасибо! Попробую штукатурить по вашей технологии. Дело в том что мне требуется выровнять стены по штукатурке цпс от застройщика. Она вполне себе крепкая но кривая. Я делал так, Почистил все щеткой пока не перестал сыпаться песок, поставил маяки, потом увлажнил стену из распылителя, когда вода впиталась немного я нанес слой обрызга, подождал с полчаса пока обрызг схватится и перестанет быть липким на ощупь. Затем уже начал накидывать штукатурку. Все выровнял по правилу, ровно красиво. Но спустя три недели когда все это просохло и схватилось по стене пошли трещинки паутинки. При простукивании стало понятно что штукатурка бухтит и отошла от основания. Думал что это только лишь мелкие локальные участки, но нет она отходит слоями по все стене, адгезии абсолютно никакой. В итоге под демонтаж 20 квадратов. Уверен что ваш способ даст отличный результат.

Читайте так же:
Чем шпаклюют стены под декоративную штукатурку

плиточный клей этототличныйтадгезионный слой , но основание также должно быть крепким и неотслаивающимся

Что Делать Если Забухтела Штукатурка

Загрузил: Вавилон Сервис Данилович Дмитрий

Длительность: 5 мин и 59 сек

Битрейт: 192 Kbps

Месть Бригады Разбили Дом Работа Без Договора

Фундамент31 Строительство домов

Бешеная Усадка У Штукатурки Как Это Возможно Зачем Нужна Такая Штукатурка

Штукатурка Цементно Песчаная Тонкости В Работе Результат

Грунтовка От А До Я Основные Ошибки В Работе Все Виды Способы Нанесения

Павел Сидорик. Ремонт и Отделка

Сбивать Ли Штукатурку От Строителей

Шпаклёвка Создаём Потолок Без Трещин В Глинобитном Доме

Штукатурка Быстрая Установка Маяков

Как Правильно Выровнять Стены Штукатуркой Эконом Вариант

Основы Штукатурных Работ

4 Укрепление Саморезами Старой Известковой Штукатурки На Потолке С Дранкой Не Полная Реставрация

Штукатурка Потолка Работа Со Смесью Ремонт Квартир В Казани

PAVEL SEVEROV PROJECT

Штукатурка Отваливается Жесть Жк Красный Аксай

Работа С Гипсовой Штукатуркой Штукатурим Стены Все Этапы

Павел Сидорик. Ремонт и Отделка

Как Проверить Штукатурку Стен По Маякам Лучший Способ Главные Ошибки

Сергей Петришин — Дизайн и ремонт квартир в Москве

Тонкости Работы Со Шпатлевкой Различные Техники Инструмент Ошибки Секреты Мастерства

Павел Сидорик. Ремонт и Отделка

Почему Трескается Штукатурка Цементно Песчаная Штукатурка Особенности Тонкости

Цементная Шпаклёвка На Гипсовую Штукатурку Подробный Анализ

Глянцевание В Чем Опасность Штукатурка В Один Слой Это Реально Что Происходит При Глянцевании

Soundland X Karla To The Moon And Back

Toyhou 6 Rumors Theme Appariti

Дед Архимед Мудрец

Полюшко Боле Рок Версия

Рамин Абдулаев Снег Не Тает

Аудео Книга Звёздные Войны Мятежная Сила 2Заложник 11 15

Бие Як Бие Ду Мр3

Colaj Rock And Roll Adriana Vlad Band

Читайте так же:
Чем покрыть мраморную штукатурку

Transformers War For Cybertron Soundtrack

Какой Пидорас Этот Текст Написал

Gozel Nedirowa Neylayin

Что Делать Если Забухтела Штукатурка

Cesur Suhan Forever

Marble Soda Meme Hatsune Miku

Комедия Фильм Месть Пушистых 2010 Смотреть

Yu Meng This Life For You A Female Student Arrivesat The Imperial College Ost

Fender Flare Install On Foxbody Lets Get Wide

Родину Люблю Стреляю Хорошо Кормят Хорошо В Отпуск Не Хочу Слава Вдв

Цып Цып Мультики Для Малышей Большой Сборник Все Серии Подряд

Disco Dance Hits Remix 2021 Nonstop Disco Dance Songs 70S 80S 90S Legends Eurodisco Music Hits

Как Я Могу Научить Мне Всего 17 Лет Meme Радужная Вася

Многофункциональное Устройство Мфу Brother Mfc 7860Dwr

Matonatli Ayol 1 Qism

Dschinghis Khan Tiger Tiger

Said Jafarov Kulganda

Pavel Khvaleev Rinngs Videos Official Music Video

Об ответственности УО за отслоившуюся штукатурку в подъезде дома

Отслоившаяся штукатурка в подъезде, казалось бы, небольшой промах, но за него управляющая организация может получить штраф в 250 000 рублей по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ . Почему такой большой штраф и что с ним можно попробовать сделать, расскажем сегодня.

Что случилось

Ассоциация ТСЖ действует как юридическое лицо и имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. По требованию прокурора орган ГЖН провел выездную внеплановую проверку лицензиата, в ходе которой выяснилось, что в одном из домов на стенах и потолках лестничных клеток облупилась штукатурка.

Это стало поводом для привлечения УО к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

И первый, и второй, итретий суды встали на сторону ГЖИ, тем более, что вина управляющей организации доказывалась основательно. Судам предоставили акт внеплановой выездной проверки, протокол об административном правонарушении, предписание ГЖИ, жалобы жителей МКД и требование прокурора о проведении проверки.

Доказательства и отказ в переквалификации

Все три суда отметили, что законодательство устанавливает для лицензиатов обязанность соответствовать лицензионным требованиям (пп. 4 п. 3 ст. 8 Федерального закона от 04.05.2011 99-ФЗ).

К лицензионным требованиям, которые предъявляются к управляющим организациям, в том числе относятся:

  • оказание услуг и выполнение работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ);
  • соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ. Это значит, что качество услуг и работ УО должно соответствовать требованиям Правил № 491. Пункт 10 указанных правил говорит о том, что должны соблюдаться характеристики надёжности и безопасности МКД, обеспечиваться безопасность жизни и здоровья граждан и поддерживаться архитектурный облик дома.
Читайте так же:
Что можно делать гипсовой штукатуркой

Орган ГЖН посчитал, а суды его мнение подтвердили, что перечисленные лицензионные требования управляющая организация не исполнила, поэтому её можно привлечь к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Управляющая компания факт нарушения не оспаривала, но попыталась добиться его переквалификации на ст. 7.22 КоАП РФ. Эта статья предусматривает наказание за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов в виде штрафа для юридических лиц от 40 000 до 50 000 рублей.

Однако в переквалификации УО отказали. Региональный суд указал, что УО, нарушившая указанные правила, привлекается к административной ответственности только по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По ст. 7.22 КоАП РФ могут быть привлечены к административной ответственности другие субъекты, ответственные за содержание жилых домов и (или) жилых помещений.

Управляющая организация обратилась с жалобой в Верховный Суд РФ, ссылаясь на незаконность вынесенных судебных решений. Но надежды не сбылись, и высшая инстанция поддержала выводы предыдущих судов.

Отслоившаяся штукатурка – нарушение лицензионного требования

Верховный Суд РФ так объяснил, почему он не поддержал управляющую организацию. Лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании и утверждаются Правительством РФ (ч. 1, 2 ст. 8 ФЗ № 99-ФЗ).

Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД утверждено постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

К тому же по договору управления МКД управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату выполняет работы или оказывает услуги по управлению домом, по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

За управление МКД с нарушением лицензионных требований провинившемуся может грозить штраф (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ):

  • должностным лицам – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до 3 лет;
  • индивидуальным предпринимателям – от 250 000 до 300 000 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет;
  • юридическим лицам – от 250 000 до 300 000 тысяч рублей.

К общему имуществу в МКД относятся в том числе межквартирные лестничные площадки. А надлежащее содержание общего имущества в доме является лицензионным требованием (п. 3 Положения о лицензировании, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Правил № 491).

Читайте так же:
Что лучше цемент или гипсовая штукатурка

В нашем случае управляющую организацию привлекли к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ из-за частичного повреждения штукатурки и краски на стенах и потолке лестничных клеток. Это подтверждается актом проверки и протоколом об административном правонарушении.

Просьбу о переквалификации статьи ВС РФ также не поддержал. Выявленные при проверке нарушения не могут считаться просто недостатками объёма выполненных работ, это именно нарушение лицензионных требований.

Что забыли суды

Орган ГЖН провел выездную внеплановую проверку лицензиата по требованию прокурора. Но такое основание для выездной проверки лицензиата не предусмотрено ст. 19 Закона о лицензировании и ст. 196 ЖК РФ. Нельзя в нашем случае применить и основания для проверок из ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Внеплановая выездная проверка может быть проведена лицензирующим органом на следующих основаниях:

  1. Истёк срок исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении нарушения лицензионных требований.
  2. Заявление от граждан, информация от органов государственной власти, ОМС, СМИ о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
  3. Истёк срок, на который было приостановлено действие лицензии.
  4. Ходатайство лицензиата о проведении внеплановой выездной проверки для установления факта досрочного исполнения предписания.
  5. Приказ, изданный лицензирующим органом по поручению президента РФ или Правительства РФ.

Вопрос законности внеплановой выездной проверки ни одним участников судебного разбирательства не поднимался. А вы бы стали оспаривать основание проведения проверки?

Штукатурка цементная своими руками без грунтовки. Высшее качество. Забухтела и отслоилась. Ремонт.

Kích thước video:

Hiển thị các điều khiển trình phát

  • Xuất bản 17 Th04, 2020
  • Привет, друзья.
    Цементную штукатурку можно наносить как по маякам так и без них, самое главное, высокая степень адгезии (приклеивания) штукатурной смеси к старому основанию.
    Варианты:
    1) основание из скола, битого или пиленного бетона, кирпича, газобетона, керамического блока, полистиролбетона, керамзитблока. Можно нанести грунтовку глубокого проникновения, но тогда адгезия будет не более 0,5 мПа. А можно использовать плиточный клей с адгезией 1-2 мПа. Наносить клей кистью, втирая во все поры и неровности для максимальной адгезии мокрого по мокрому, когда ещё живой клей проникает в основание при помощи воды, врастает в стену , а к клею прилипает штукатурка и врастает в клей.
    2) ровное основание, тогда можно использовать штукатурную кельму с гребенкой. Обязательно движениt на сдир.
    2.1.) Если слой до 2 см, то делаем основание влажным , но не мокрым, наносим и втираем плиточный клей в виде контактного адгезионного слоя (набрызга). И как только вода из клея немного уйдет и он загустеет на стене, то наносим в несколько слоев штукатурку, давая каждому слою загустеть и отдать воду за несколько часов, но не высохнуть окончательно.
    2.2.) Если слой более 2 см, то все тоже самое , но наносимые слои рекомендуется разбить по 0.5см, давая каждому слою отдать воду , но не высохнуть. если же сразу толстым слоем наносить, то штукатурка поползет и может дать усадку с трещинами.
    Грунтовка не рекомендуется. Важно хорошо промыть основание водой под давлением и во влажном состоянии втереть адгезионный слой из плиточного клея, это даст адгезию в 2-4 раза выше чем с акриловой грунтовкой.
    Бетоноконтакт вообще не из этой темы. Он применяется только для гипсовых отделочных материалов по гладким бетонным основаниям. У бетон контакта адгезия 0.4 мПа
    По этой технологии можно ремонтировать старую штукатурку, которая начинает бухтеть и отстаиваться. Молотком простукать, в местах со звуком барабана и гула, штукатурка отклеилась и требует ремонта.
    В них в дальнейшем пойдут трещины. По периметру вырезаем штукатурку и снимаем. Далее промываем и промазываем ремонтное место плиточным клеем и наносим штукатурку.
    Состав цементной штукатурки на 1 ведро:
    10 частей готовой штукатурки с известью
    1-2 части цемента
    1 часть строительного ПВА
    Плиточный клей используйте с адгезией выше 1 мПа, по европейской классификации это клея с маркой C2
Читайте так же:
Чем счистить штукатурку со стены

NHẬN XÉT • 6

Спасибо! Попробую штукатурить по вашей технологии. Дело в том что мне требуется выровнять стены по штукатурке цпс от застройщика. Она вполне себе крепкая но кривая. Я делал так, Почистил все щеткой пока не перестал сыпаться песок, поставил маяки, потом увлажнил стену из распылителя, когда вода впиталась немного я нанес слой обрызга, подождал с полчаса пока обрызг схватится и перестанет быть липким на ощупь. Затем уже начал накидывать штукатурку. Все выровнял по правилу, ровно красиво. Но спустя три недели когда все это просохло и схватилось по стене пошли трещинки паутинки. При простукивании стало понятно что штукатурка бухтит и отошла от основания. Думал что это только лишь мелкие локальные участки, но нет она отходит слоями по все стене, адгезии абсолютно никакой. В итоге под демонтаж 20 квадратов. Уверен что ваш способ даст отличный результат.

плиточный клей этототличныйтадгезионный слой , но основание также должно быть крепким и неотслаивающимся

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector